På mindre än 10 minuters promenadavstånd från Brf Hästskon ligger Åkersberga centrum. Här hittar du förutom det sedvanliga utbudet även bibliotek, biograf, busstation och Roslagsbanan. Den sistnämnda tar dig in till Stockholm på drygt en halvtimme.
Bara ett stenkast från föreningen finner du olika aktiviteter, rekreationsområden, skolor och förskolor.
På vår trevliga innergård kan du umgås med familj, vänner och grannar. Det finns en inhägnad basketbana, bärbuskar, sittplatser - en del under tak, lekplats och på sommarhalvåret ställer föreningen ut en grill som boende kan använda.
Fastighetsfakta
Brf Hästskon är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2010-11-30, fastighetsbeteckning Hacksta 1:78.
Föreningen består av 130 lägenheter varav 22 lägenheter är upplåtna med hyresrätt.
Fastigheten byggdes 1970 och har värdeår 1970 enligt fastighetstaxeringen.
Totalyta enligt fastighetstaxeringen är 8 898 kvm, varav 8 780 kvm utgör bostadsyta och 118 kvm utgör lokalyta.
Föreningen följer underhållsplan upprättad 2024 som löper t.o.m. 2050.
Det finns inga hissar i fastigheten. Husen är på tre respektive fyra våningar.
Marken är friköpt av föreningen.
I avgiften ingår vatten, värme, sophantering och förråd.
Föreningen tillåter delat ägande.
Föreningen har i dagsläget inga gemensamma utrymmen.
Föreningens olika lägenhetstyper:
22st 1 ROK
42st 2 ROK
48st 3 ROK
18st 4 ROK
Väsentliga händelser som gjorts under åren
2024
- Den 1 januari höjs avgiften med 10%. Detta gäller även garage och p-platser
- Solcellspaneler beställda 2022 har installerats
- Ventilationen har rengjorts, ett aggregat har byts ut
- Vid föreningsstämman 2024 beslutade stämman att föreningen ska införa IMD (Individuell mätning och debitering av elförbrukning)
- Kontroll av brandskyddet sker 4 gånger/år via Brandsäkra
- Föreningen har under året haft en vattenskada som åtgärdats
- Brandsläckare har satt upp i alla portuppgångar
- Föreningen har bytt störningsjour
- Dränering har gjorts runt skolvägen 18
- Föreningen har slutit ett avtal med Elaway gällande elbilsladdning
- En ny underhållsplan är framtagen under 2024
2023
- Storstädning av tvättstugorna genomfördes i oktober
- Den 1 september höjs avgiften med 2%
- Föreningen har sålt en hyreslägenhet som därigenom omvandlats till bostadsrätt
- OVK har genomförts under april/maj
- Träden längs med Skolvägen har blivit hamlade
- Kontinuerlig brandtillsyn av fastigheten har genomförts
- Installationen av solpanelerna är klara
2022
- Styrelsen har under året arbetat med att följa utvecklingen av de höjda energipriserna, inflationen och det höjda ränteläget
- Styrelsen har sett över fördelningen av likviditeten, och dess fördelning
- 4,2 miljoner kr har amorterats på föreningens lån
- Flera målningsarbeten har har genomförts utvändigt
- Styrelsen har beställt fler solpaneler, installation sker under 2023
- Föreningen har installerat bommar till innegården
- Föreningen har under året haft en vattenskada som åtgärdats
- Kontroll av brandskyddet sker 4 gånger/år via Brandsäkra
- En besiktning av befintliga skyddsrum är gjord
2021
- Solceller installerades på taket som försörjer elen av trappuppgångar och andra gemensamma utrymmen
- En hjärtstartare har införskaffats. Finns i port 24A
- Styrelsen har flyttat över pengar från ett konto i Handelsbanken till ett konto i SBAB där föreningen får ränta på pengarna
- Nya takfläktar har monterats på hus 14 och 16
- Ett vindskydd/skärmskydd har införskaffats och sattes upp i samband med städdagen vindskyddet står på gräsmattan mellan 12 A och 24 B
- Lekplatsen besiktigades under året och brister åtgärdades
2020
- Kronreducering träd
- Behandling av gräsmatta
- Översyn av gården i sin helhet
- Översyn av brandredskap m.m.
- Stamspolning
- Målning av fasader och tak
- Underhåll av portar och ramper
- Inventering av PCB i fastigheten
- Trädetaljerna på hus 18 mot Hackstavägen är utbytta
- 2200 vårlökar planterades
2019
- Målning av samtliga trapphus
- Lagning samt uppfräschning av alla trappor i trapphusen
- Storstädning av samtliga trapphus
- Ett boendemöte genomfördes
- Ett avtal med Securitas gällande trygghetsjour ingicks
- 22 st nya p-platser iordningställdes. Fyra av dessa är betalplatser för besökande
- Två laddstationer med fyra laddningsuttag för elbilar framtogs och sattes upp
2018
- Arbetet med injusteringen av värmen slutfördes
- Nya energideklarationer gjordes för fastigheten
- Uppsättning av postboxar i trappuppgångarna
- Föreningens parkeringsytor asfalterades
- Samtliga balkongfronter rengjordes
- Målning av vissa balkongtak har gjorts där behov fanns
- En flaggstång på 12 meter med flagga, vimpel och julbelysning har införskaffats
- Ett samarbete med Finopti gällande räntestrategier har ingåtts
2017
- Stamspolning
- Trädetaljerna på fastigheten som vetter mot Skolvägen har bytts ut
- Ett kompostkärl i vardera sophus har installerats
- Byte av undercentral samt injustering av värme
- Föreningen har flyttat två av lånen från SBAB till Nordea och därigenom fått en lägre räntekostnad
2016
- Renovering av tvättstugorna i huskropp 18 och 20. Nya tvättmaskiner installerades samt nytt torkskåp där det behövdes
- Lysrörsarmaturerna byttes i alla källaruppgångar samt i gångarna från entréerna ut till parkeringsplatsen bakom 12-16
- Elstolparna vid p-platserna 1-9 byttes ut
- En p-plats för de med handikapptillstånd iordningsställdes på innergården
- Upprustning av lekplatsen
- Gräsmattor och planteringar åtgärdade där behov fanns
- Föreningen bytte parkeringsövervakning från Q-park till P-service
- Belysning på innergården byttes ut
- Stamspolning gjordes under hösten
2015
- En köprevers hos Akelius på 2 338 250:- löstes
- Fel på utebelysningen på innergården åtgärdades
- Målning av fönstren på fastigheten avslutas
- Rörinspektion av spill- och dagvattenledningarna både in- och utvändigt runt 20-24
- Obligatorisk ventilationskontroll (OVK) genomfördes
- Radonmätning genomfördes
2014
- Målning av fönstren på fastigheten påbörjas
- Armaturer i trappuppgångarna byts ut
- Träden på innergården ansas
- Filmning av avloppstammar genomförs
- Injustering av värme
- Två av föreningens lån omförhandlades
- Årsavgiften höjdes med 5%
2013
- Fasadrenoveringen slutfördes
- Upprustning av yttre entrétrappor samt justering av asfalt slutfört
- Årsavgiften höjdes med 13%
